Pharmacie à vendre
La pharmacie est le fonds le plus réglementé du commerce de détail, et l'un des plus chers. Le nombre d'officines est encadré par la population, ce qui protège la clientèle et soutient les prix.
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Aucun fonds de ce secteur n'est en ligne pour l'instant. Les autres dossiers analysés sont dans la recherche, et un cédant peut déposer le sien gratuitement.
Les repères de prix et de rentabilité
Ce sont les points de départ qu'utilise notre moteur pour une pharmacie. Un fonds précis se valorise sur ses comptes retraités : ces chiffres situent un prix, ils ne le fixent pas.
- Prix habituel de cession
- 80–135 % du CA TTC ou 6–8× EBE
- Multiple de l'EBE retraité
- 6 à 8 fois
- EBE médian d'un petit commerce
- 8,2 % du chiffre d'affaires, avant rémunération de l'exploitant
- Marge brute médiane
- 27,1 % du chiffre d'affaires
Sources : Barèmes pro / observations 2025-2026 ; EBE et marge brute : URB-CGA, statistiques professionnelles 2024 (exploitants individuels, liasses fiscales, Grand Ouest), fiche 4773Z1.
Ce qu'il faut vérifier avant de reprendre une pharmacie
- Seul un pharmacien diplômé et inscrit à l'Ordre peut acheter et exploiter une officine. La reprise passe par l'Ordre et l'agence régionale de santé.
- Le prix se lit autant en multiple d'EBE qu'en pourcentage du chiffre d'affaires, et les deux méthodes peuvent diverger nettement.
- Distinguez le chiffre d'affaires remboursable, fixé par les prix réglementés, et la parapharmacie, plus exposée à la concurrence.
- Regardez la prescription locale : départ en retraite d'un médecin, maison de santé en projet, fermeture d'une pharmacie voisine. Le chiffre d'affaires en dépend directement.
Pour aller plus loin
- Lire une annonce de fonds de commerce : les 5 chiffres à regarder
- EBE retraité : le chiffre qui fait le prix d'un fonds
- Reprise d'un commerce : comment savoir si l'affaire est vraiment rentable ?
- Quel budget prévoir pour reprendre un commerce ?
- Financer la reprise d'un commerce : les solutions à combiner
- Bail commercial : ce qu'il faut vérifier avant de reprendre un fonds
Informations générales, sans valeur de conseil juridique ou financier. Lire l'avertissement.