Chargement du dossier…
Besse sur Issole · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de cession annoncé par le cédant
Rendement apparent non affichéRendement non affichéL'exploitant ne se verse pas de salaire de marché : l'EBE brut contient donc sa propre rémunération. Rapporté au prix, il donnerait un rendement sans rapport avec ce que le fonds rapporterait à un repreneur qui se paie. La note et l'estimation, elles, déduisent déjà une rémunération normative.
Fourchette large, arrondie au 10 k€ · estimation indicative
Prix juste et position du prix demandé — dans le rapport complet
Ce que l'affaire dégage : 9 k€ par an (EBE avant rémunération du dirigeant)
Les principaux éléments qui situent notre estimation dans l'amplitude du secteur.
Quatre critères — rentabilité, tendance, loyer, dépendance au dirigeant — mesurés et comparés au secteur — dans le rapport complet
Dernier exercice : 41 k€ de chiffre d'affaires · 1 exercice de liasse fourni
Historique et croissance annualisée — dans le rapport complet
Fonds de commerce repris en janvier 2025, situé dans un village du Var d'environ 3 100 habitants, doté d'un collège. Commerce de proximité polyvalent : presse, librairie, papeterie, jeux FDJ, photocopies et rayon souvenirs. Points forts : clientèle d'habitants fidèle, complétée par un apport touristique saisonnier modéré. Librairie en dépôt-vente : très peu de stock immobilisé, trésorerie préservée. Papeterie bien écoulée, souvenirs récemment renouvelés, stock sain. Caisse informatisée avec suivi du chiffre d'affaires et de la marge par famille de produits. Loyer modéré et charges maîtrisées. Le commerce bénéficie d'une forte animation locale : dédicaces d'auteurs, ciné-dédicaces avec le cinéma du secteur, ateliers créatifs, partenariats avec des associations. Cette dynamique donne une belle image au commerce et un vrai potentiel de développement. Horaires aménagés : ouvert le matin du lundi au samedi (sauf jeudi) et le dimanche, avec deux après-midis par semaine. L'activité s'est maintenue malgré la fermeture du jeudi. Raison de la cession : problème de santé. Un diagnostic de cession a été réalisé avec la CCI. Je propose un accompagnement pour la transmission : savoir-faire, contacts fournisseurs et partenaires locaux. Idéal pour une personne autonome, qui aime le contact client et l'animation culturelle, et qui souhaite développer encore l'offre (événements, papeterie, souvenirs, services). N'hésitez pas à me contacter pour échanger et organiser une visite.
La synthèse rédigée, le résumé pour acheteur non financier et la checklist avant l'offre — dans le rapport complet
Débloquez le rapport complet : tout ce que le moteur a calculé, expliqué.
Paiement unique · accès permanent · PDF inclus
Trois méthodes de valorisation, détaillées, bornes sectorielles et flux normatif à l'appui.
Besse sur Issole· Provence-Alpes-Côte d'Azur
Lues et chiffrées par le moteur. Fournies par le cédant, non authentifiées.
Chaque pièce manquante laisse une zone d'ombre que l'Indice de clarté reflète.
Aucun nombre n'est produit par un modèle de langage : il rédige, le moteur calcule. Lire l'avertissement complet
D'autres fonds analysés sur pièces, à comparer sur les mêmes chiffres.